成都侦探：成都被认为是最适合地下空间开发的城市。近日，国土资源部启动了全国城市地下空间调查，首批调查城市包括上海、武汉、成都。值得注意的是，在本次调查中，成都被认为是最适合开发地下空间的城市，也是同规模成本最低的城市。就在今年6月，住房和城乡建设部印发了《城市地下空间开发利用“十三五”规划》。 明确提出，总体目标是力争到2020年初步建立较为完善的城市地下空间规划建设管理体系。“十三五”期间，我国将建立健全城市地下空间规划体系，推动城市地下空间规划制定。 到2020年，不少于50%的城市完成地下空间开发利用规划编制审批，补充完善重点城区控制性详细规划涉及地下空间开发利用的内容空间。

值得注意的是，城市地下空间的勘探、开发和利用可以解决城市发展过程中土地资源匮乏的问题。

城市发展正在“向下”扩展。

据统计，上海地下空间开发利用面积已达6000万平方米，深层地下空间开发正在考虑之中。 截至2015年底，武汉市已开发利用面积达到2200万平方米。 另一方面，成都市于2013年编制了地方版地下空间利用规划。

据已初步编制《成都市地下空间利用规划》的成都市介绍，未来，成都市将建设由6大片区、38个节点组成的638个城市地下空间系统，形成地上地下互联互通的城市集约发展。 新模式。

这六个领域包括：

一：环球中心，包括环球中心核心区及附近大园；

二：顺城街至东大街一带，包括天府广场；

三：火车东站；

四：火车北站片区；

五：金融城片区；

六：东部新城发展文化产业；

这六大开发区规划规模为一平方公里以上、三平方公里以下。 未来将开发交通、停车、商业、商务等功能，涉及综合开发和应用。

成都最适合地下空间开发，同规模成本也最低

西南交通大学地球科学与环境工程学院副院长胡协文表示：“从地质结构来看，上海、武汉、成都代表了长江流域从沿海到地质结构的演化过程。向内陆延伸。成都属于沙蛋层，主要是成都平原的冲积残骸，从地质结构来看，成都是本次考察的三个城市中最适合开发地下空间的根据国土资源部的调查，成都被认为是最适合地下空间开发的城市。 开发商：地下生意没那么好玩！，而且成本同等规模下也是最低的。”

事实上，成都已经开始尝试更好地开发利用城市地下空间。

11月14日，成都市公共资源交易中心组织拍卖位于成都市锦江区二环路与东大街交叉口的一处地下空间，面积约7.7亩。 韩国乐天地产以底价158万元/亩竞得地下空间。 而这也是成都首次出售地下空间。

该地块规划用地性质为商业及停车场用地。 由于转让区域属于地下空间，该地块将直接与成都地铁2号线牛市口站无缝连接。

根据换乘规划，地下空间应设置地下非机动车停车场，停车场内建设200个公共非机动车停车位； 在满足配套设施需要的前提下，地块剩余地下空间可用于商业开发，商业仅考虑位于地下一层。

然而出轨调查公司 ，在政策利好的情况下，对于开发商，尤其是地下商业的发展，面对现实，可能还需要更深入的讨论。

现实中，成都的地下商业是“冰火两重天”。

人和地产运营的“第一大道”

状态：关闭是常态。 地下生意太“冷”难以承受

早在2013年，开业仅一年多的成都第一大道就传出了各种生意惨淡的消息。

天府大道位于金站购物中心、新世纪环球中心地下一层，与地铁相连。

现状：不少店铺处于被包围、未出租的状态

太古里地下商业

现状：核心商圈成都商业调查公司，多业态组合下品牌“时尚爆”

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