成都首家奢华时尚百货仁和春天百货于1998年入驻成都，去年底两店被成商集团以24.7亿元的价格收购后，最后一家店——仁和春天国际广场（即高新南门）也可能归功于大悦城。

5月18日，界面新闻记者从成都大悦城内部人士处获悉，中粮旗下大悦城地产拟收购仁和春天国际广场（高新南门）六层商业面积共计6万平方米。 但具体谈判细节尚未向外界透露或发出通知，双方提出的交易金额也尚未明确。

“但意图非常明确。” 该人士向界面新闻记者透露。 随即，界面新闻记者联系仁和春天百货相关部门进行具体核实成都最古老奢侈品百货最后一家店将出售给大悦城，但对方以涉及商业秘密为由拒绝透露更多细节。

仁和春天仁东店和光华店，以及尚未开业的仁和春天国际广场，原属于仁和集团。 公开资料显示，仁和集团以珠宝行业起家，目前旗下拥有成都仁和春天百货有限公司、成都春天房地产开发有限公司、春天咖啡餐饮有限公司、仁和春天出租车有限公司、成都仁和春天物业管理有限公司等经营实体。

去年10月16日，成商集团发布公告，拟以合计24.7亿元收购仁和春天百货仁东店、光华店。 此次收购是迄今为止西南地区零售行业最大的收购案。

公开资料显示，成商集团前身为成都人民购物中心，成立于1953年，1994年在上海证券交易所挂牌上市，是四川省首家公开发行上市的商业股份制公司。 性商业企业集团之一。

然而，成商集团收购仁和春天的两家门店后，经营状况并没有立即改善。 据《成都商报》报道，自收购之日起，仁和春天百货明年（即今年10月之前）仍将营业。 调整期，在具体整改方案实施前，需要对存在的问题进行充分调查和整顿。

界面新闻记者从内部获悉，以东华店为例，截至2011年底巅峰时，拥有高端会员15万人，其中钻石会员7000余人（年消费10万元以上） ）。 不过，据COACH专柜一位工作人员介绍，自2013年以来，平均月销售额大幅下滑。 被成商集团收购前，与2012年相比，每月绩效工资减少了60%。 类似的情况也出现在其他柜台。 此外，当界面新闻记者询问被成商集团收购后情况是否有所改善时，对方表示与收购前类似。 “有时候轮班半天，也没有顾客过来询问。”

原定于2014年底开业的仁和春天国际广场，在开业前就已传出被收购的消息。

2007年，仁和春天在城南天府大道现址购置约150亩地块，并于2013年开工建设。按照公司规划，拟将其打造成最时尚、精致的生活西南地区乃至全国的购物中心。

从行业角度来看，这预示着仁和春天百货这个历史最悠久的时尚奢侈品购物中心在成都正在节节败退。

成都信德智创企业管理公司首席顾问蔡平指出，仁和春天国际广场项目的搁置很大程度上与成都商业地产泡沫的破灭和互联网的兴起密不可分。

据仲量联行《2015年成都房地产市场回顾》数据显示，2015年成都新增TheOne、钻石广场、银泰城、龙湖锦南天堂街、大悦城等5家购物中心。 成交量达到约48.4万平方米，使成都优质零售物业总存量达到约566万平方米，整体存量同比增加44.75万平方米。 蔡平向界面新闻记者提供的研究数据显示，成都商业地产在建面积超过290万平方米，正面临商业地产产能过剩的挑战。 目前，约有30个商业地产项目处于停工或半停工状态，在建商业阶段也面临运营压力。

与此同时成都商业调查公司，目前成都的传统商业数量已经超过日本，但人流量和购买力却远不如日本。 因此，业内人士预测，成都商贸业的泡沫迟早会破灭。

蔡平认为，一方面，网购、海外代购越来越产业化； 另一方面私家侦探价格 ，限制“三公”消费的政策环境也是奢侈品实物消费受到影响的原因。

截至发稿，界面新闻记者尚未收到仁和春天的官方回应。 至于中粮旗下大悦城为何选择此时接盘，据《成都地产圈》记者透露，这更多是公司从战略发展角度考虑的。 由于中粮集团还有其他零售商业品牌，成都大学一旦收购悦城成功，不排除未来收购成都其他商业项目的可能性。